Úvěrový program na pořízení nebo modernizaci obydlí pro mladé do 36 let pečující o dítě do 15 let
Výhody programu:
- program platí pro celé území České republiky;
- mimořádné splátky a předčasné splacení úvěru je bez poplatků;
- správa a vedení úvěru je bez poplatků, zdarma je i odborná pomoc a konzultace s pracovníky SFRB,
- dotace 30 000 Kč při narození či osvojení dítěte (týká se pouze úvěru na pořízení obydlí).
Program se řídí nařízením vlády č. 136/2018 Sb., ve znění pozdějších předpisů.
Úvěr lze využít na:
- výstavbu novostavby rodinného domu, jehož podlahová plocha nepřesáhne 140 m²;
- koupi bytu, jehož podlahová plocha nepřesáhne 75 m²;
- koupi rodinného domu, jehož podlahová plocha nepřesáhne 140 m²;
- modernizaci obydlí.
Výše úvěru:
- nejméně 30 000 Kč a nejvýše 300 000 Kč na modernizaci obydlí;
- nejvýše 2 000 000 Kč na pořízení rodinného domu, a to výstavbou, nejvýše však 80 % skutečných nákladů na výstavbu, nebo koupí, nejvýše však 80 % ceny sjednané, a to včetně ceny pozemku;
- nejvýše 1 200 000 Kč na pořízení obydlí koupí bytu, nejvýše však 80 % ceny sjednané.
Úroková sazba:
- podle výše základní referenční sazby Evropské unie pro Českou republiku, nejméně však 1 % p.a., fixní nejdéle na dobu 5 let.
Splatnost úvěru:
- maximálně 10 let v případě úvěru na modernizaci;
- maximálně 20 let v případě úvěru na pořízení obydlí.
Fond umožní na žádost příjemce přerušení splácení jistiny až na dobu 2 let z důvodu narození, osvojení, poručenství, svěření dítěte do péče nebo pěstounství dítěte. Celková doba splatnosti úvěru se následně prodlouží o dobu, na kterou bylo povoleno přerušení splácení jistiny.
Fond může na žádost příjemce povolit přerušení splácení jistiny také z důvodu ztráty zaměstnání na dobu delší než 3 měsíce, nemoci trvající déle než 3 měsíce nebo úmrtí člena domácnosti. Celková doba přerušení splácení jistiny z těchto důvodů nesmí přesáhnout dobu 2 let. Celková doba splatnosti úvěru se následně prodlouží o dobu, na kterou bylo povoleno přerušení splácení jistiny.
Zajištění úvěru:
- ručení za úvěr na modernizaci: příjemce úvěru musí mít ručitele ve věku do 55 let s minimálním průměrným čistým měsíčním příjmem 15 000 Kč v posledních 3 měsících;
- ručení za úvěr na výstavbu rodinného domu: zástavní právo k pozemku a budované nemovitosti v prvním pořadí + vinkulace pojistného plnění (po dokončení stavby, vinkulace k živelnímu pojištění);
- ručení za úvěr na koupi bytu nebo rodinného domu: zástavní právo k úvěrované nemovitosti v prvním pořadí.
Chcete se rychle dozvědět základní informace o Programu pro mladé, aniž byste je museli číst? Podívejte se na video zde.
Případné otázky zasílejte na komunikace@sfrb.cz.